On entend régulièrement tout et son contraire sur la baisse de la population à Paris.
Remarquons déjà que c’est le VIIème arrondissement qui a perdu le plus d’habitants en 6 ans (plus de 6.000 habitants, soit 11,43% de sa population, au même moment où le IIème et le IVème arrondissements, dirigés par la gauche gagnaient en population).
Par ailleurs, de nombreuses autres villes françaises voient leur population baisser comme Le Havre (-0.62% par an depuis 2015), Laval, Beaune, Avignon, Limoges ou encore Cannes (-1.39% en 6 ans) (Source : INSEE 2023).
Les raisons objectives de cette baisse de la population sont pourtant désormais connues :
- Baisse de la natalité (en un an, de 2022 à 2023, le nombre de naissance a reculé de 10.000 pour s’établir à 22.000 naissances à Paris) avec une accélération durant la période Covid-19 ;
- Une explosion du nombre de locations touristiques saisonnières qui enlèvent autant de logements du marché locatif classique ;
- La forte croissance du nombre de résidences secondaires à Paris qui, de fait, ne sont pas louées ;
- La hausse du nombre de séparations, le nombre de personnes par foyer diminuant (la moitié des familles parisiennes sont désormais « mono-parentales »), de même que l’accroissement de l’espérance de vie et donc de personnes vivant seules dans un appartement.
Face à ce constat, la majorité municipale parisienne agit, avec détermination, au quotidien par :
- La construction depuis plus de 20 ans de logements sociaux avec pour objectif d’atteindre 40% de logements publics – 30% de logements sociaux, et 10% de logements abordables – d’ici 10 ans, notamment dans les arrondissements de droite, déficitaires, où les maires d’opposition se battent pour que nous en construisions le moins possible ;
- L’accès à la propriété avec la création, en 2021, d’un « Bail Réel Solidaire » qui permet aux ménages d’acheter le bâti (les murs), tandis que la Foncière de la Ville de Paris reste propriétaire du foncier (le terrain). Cette dissociation de la propriété du foncier de celle du bâti permet de réduire les prix de vente de moitié, par rapport au marché privé de l’immobilier à Paris ;
- La création, depuis 2023, d’une assurance habitation au meilleur prix et avec des conditions avantageuses. Destinée aux ménages modestes et de la classe moyenne, elle permet des économies annuelles moyennes de 100 euros pour un trois pièces et jusqu’à 237 euros pour un cinq pièces ;
- La mise en œuvre et la montée en puissance du dispositif d’encadrements des loyers : 1 631 signalements en 2023, et nous continuerons à traquer les propriétaires qui ne respectent pas la loi ;
- Le combat, contre l’avis du gouvernement, pour que soit mis fin aux avantages fiscaux dont bénéficient les propriétaires de locations touristiques de courte durée ;
- La demande d’augmenter, contre l’avis du gouvernement toujours, la taxe d’habitation sur les résidences secondaire afin d’encourager leur remise en location.
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