Préservons l’accès au logement pour toutes et tous : pour une régulation des locations touristiques de type Airbnb.
Les élu-e-s du Groupe Paris en Commun se sont beaucoup investi-e-s sur la question des locations de meublés touristiques type Airbnb et leur impact sur l’accès au logement. Face à la croissance exponentielle des Airbnb ou assimilés ces dernières années, la Ville de Paris a adopté un règlement local plus restrictif et a multiplié les contrôles. Le nombre de locations de meublés touristiques a ainsi diminué de 14% à Paris entre 2020 et l’automne 2022. Malgré ces actions, la pression pour l’accès au logement des Parisiennes et des Parisiens reste trop forte. Il faut désormais franchir un pas supplémentaire dans la régulation de ces locations afin de garantir un logement décent pour chacune et chacun, et de préserver notre modèle social.
À Paris, la politique du logement constitue une priorité depuis 2014. Malheureusement, ces locations Airbnb amplifient la distorsion du marché de l’immobilier, entrainant une flambée du prix des loyers et la raréfaction de l’offre de logements disponibles. Cette situation affecte en particulier les plus fragiles, ceux pour qui trouver un logement abordable est une lutte. La mise en œuvre du Plan local d’urbanisme (PLU) bioclimatique va créer de nouvelles règles face à ces meublés touristiques, impulsée par Anne Hidalgo et Emmanuel Grégoire.
Tout d’abord, nous interdirons les nouvelles locations touristiques des loueurs professionnels dans les zones d’hyper concentration touristique qui souffrent d’un déficit de logements accessibles, afin de permettre à de nouveaux habitants de s’installer. Parmi ces quartiers figurent Paris Centre, les Grands Boulevards, les Champs Elysées ou encore Montmartre. En parallèle nous allons encourager les propriétaires à privilégier la location à long terme. Il ne sera ainsi plus possible de transformer un immeuble de bureaux en meublés touristiques.
Si la proposition de loi sur l’offre de logement est votée, elle permettra d’imposer un diagnostic de performances énergétiques (DPE) aux locations touristiques afin d’éviter toute fuite du marché de la location traditionnelle vers le marché touristique ; ainsi que de limiter la niche fiscale qui profite aux meublés touristiques. Ces avancées, complémentaires à la réglementation parisienne, permettraient de protéger l’offre de logements disponibles à la location pour les habitants de la métropole du Grand Paris.
Notre volonté, c’est la protection de tous les locataires et notamment des plus fragiles. Permettre à chacune et chacun d’habiter et de pouvoir continuer à vivre à Paris est la priorité des élu-e-s du Groupe Paris en Commun. L’accès au logement et la mixité sociale à Paris, c’est une priorité.
